Betreuung ohne Vermietung
Immobilienbetreuung in Montenegro
Wohnungen ab 49 €*/MonatHäuser ab 99 €*/Monat
Wenn Sie im Ausland leben oder längere Zeit abwesend sind, können wir Ihre Wohnung oder Ihr Haus regelmäßig kontrollieren, Rechnungen bezahlen, Handwerker empfangen, die Reinigung organisieren und erforderliche Arbeiten begleiten.
* Budva und Bečići — Preise für andere Orte auf Anfrage.
Warum das wichtig ist
Auch eine unbewohnte Immobilie braucht Betreuung
Eine Wohnung kann monatelang leer stehen, doch Rechnungen kommen weiterhin. Geräte und Sanitäranlagen können Reparaturen benötigen, die Hausverwaltung braucht gelegentlich Zugang, und vor der Anreise des Eigentümers sollte die Wohnung vorbereitet werden.
Ist der Eigentümer Tausende Kilometer entfernt, kann selbst ein kleines Alltagsproblem zu einer aufwendigen Organisationsaufgabe werden.
Rechnungen
Strom, Wasser, Müllabfuhr und andere regelmäßige Zahlungen.
Zustand der Immobilie
Regelmäßige Kontrollen Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.
Handwerker
Die Wohnung öffnen, das Problem erklären und die ausgeführten Arbeiten prüfen.
Reinigung
Organisation einer regulären Reinigung oder Grundreinigung.
Reparaturen und Renovierung
Von kleinen Reparaturen bis zur vollständigen Renovierung der Immobilie.
Ihre Anreise
Vorbereitung der Wohnung oder des Hauses auf die Anreise des Eigentümers.
Kosten
Klare Preise
auch ohne Vermietung
Wohnung
Ab 49 € pro Monat
- regelmäßige Besuche der Immobilie
- Sichtkontrolle des Zustands
- Kontrolle der Nebenkostenrechnungen
- Zahlung vereinbarter Rechnungen
- Zugang für Reinigungskräfte oder Handwerker
- Kommunikation mit dem Eigentümer
Haus / Villa
Ab 99 € pro Monat
Der Preis richtet sich nach der Größe der Immobilie und des Grundstücks, den technischen Anlagen, einem möglichen Pool oder Garten und den erforderlichen Kontrollen.
Zusätzliche Leistungen
Wenn an Ihrer Immobilie etwas zu tun ist
Wir können die meisten Haushalts-, Technik- und Renovierungsarbeiten organisieren, ohne dass der Eigentümer nach Montenegro reisen muss.
Reinigung
Reguläre Reinigung, Grundreinigung und Vorbereitung der Immobilie auf Ihre Anreise.
Kleinreparaturen
Sanitär- und Elektroarbeiten, Schlösser, Möbel und andere Anliegen im Haushalt.
Haushaltsgeräte
Suche nach einem Fachbetrieb, Fehlerdiagnose, Reparatur oder Austausch von Geräten.
Klimaanlagen
Reinigung, Wartung und Reparatur.
Renovierung der Immobilie
Maler- und Ausbauarbeiten, Renovierung einzelner Räume oder der gesamten Immobilie.
Möbel und Ausstattung
Unterstützung bei Auswahl, Einkauf, Lieferung und Montage von Möbeln sowie bei der Beschaffung von Geräten, Textilien, Geschirr und anderen benötigten Dingen.
Sie entscheiden – wir organisieren alles vor Ort
Eine Aufgabe steht an
Zum Beispiel funktioniert die Klimaanlage nicht mehr oder die Wohnung soll für Ihre Anreise vorbereitet werden.
Wir stimmen die Lösung ab
Wir informieren den Eigentümer über einen möglichen Lösungsweg und die voraussichtlichen Kosten.
Wir organisieren den Fachbetrieb
Wir finden oder beauftragen einen passenden Fachbetrieb und ermöglichen den Zugang.
Wir prüfen das Ergebnis
Bei Bedarf senden wir Fotos oder Videos der ausgeführten Arbeiten sowie die Kostenbelege.
Unser Einsatzgebiet
Wir helfen Ihnen, das Potenzial Ihrer Immobilie in Budva und Umgebung einzuschätzen
Wir berechnen kostenlos Ihre voraussichtlichen Einnahmen aus Langzeit- und Kurzzeitvermietung