Aktualisiert: 2026-09-25

Datenschutzerklärung

Diese Erklärung erläutert, wie Wishnova Consulting / Amarena Home („wir“, „Amarena Home“) mit Informationen umgeht, wenn Sie https://amarenahome.me besuchen oder sich nach Leistungen zur Immobilienverwaltung in Montenegro erkundigen. Bei der Erstellung wurden berücksichtigt:

die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO – Verordnung (EU) 2016/679), soweit sie auf Besucher aus der EU/dem EWR anwendbar ist;
das montenegrinische Gesetz zum Schutz personenbezogener Daten (Zakon o zaštiti podataka o ličnosti) und die Praxis der montenegrinischen Datenschutzbehörde (azlp.me);
die Regeln für Cookies und ähnliche Technologien (Einwilligung in nicht notwendige Cookies).

Unser Grundsatz: Über die Website selbst erheben wir keine personenbezogenen Daten. Es gibt keine Kontaktformulare, wir fragen auf der Website keine E-Mail-Adressen ab und versenden keine Newsletter. Sie können uns über die auf den Seiten angegebenen Telefonnummern oder Messenger erreichen. Personenbezogene Daten erhalten wir nur, wenn Sie uns selbst schreiben oder anrufen und freiwillig Angaben im Austausch oder Gespräch machen.

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher: Wishnova Consulting / Amarena Home
Adresse: Budva / Bečići, Montenegro
Land: Montenegro (Crna Gora)
Website: https://amarenahome.me
Kontakt: Telefonnummern und Messenger auf der Website. E-Mail-Adresse für administrative Anliegen (zum Anzeigen anklicken; sie wird nicht im HTML ausgegeben):

2. Welche Daten wir erheben und welche nicht

2.1. Keine Datenerhebung über die Website

keine Webformulare oder Felder zur Interessentenerfassung;
keine Erfassung von E-Mail-Adressen über die Website;
keine Benutzerkonten oder Newsletter-Anmeldungen;
wir bitten Sie nicht, Namen, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse in einem Webformular zu hinterlassen.

2.2. Wenn Sie uns kontaktieren

Wenn Sie uns anrufen oder über einen Messenger schreiben (WhatsApp, Telegram, Viber usw.), verarbeiten wir nur die Angaben, die Sie in diesem Kanal selbst übermitteln: Nummer oder ID, auf Wunsch Ihren Namen und den Inhalt Ihrer Anfrage zu einer Immobilie oder Leistung. Rechtsgrundlage sind die Beantwortung Ihrer Anfrage und vorvertragliche Maßnahmen im Hinblick auf einen möglichen Vertrag (Art. 6 Abs. 1 lit. b und/oder lit. f DSGVO).

2.3. Technische Daten und Analysedaten

Hosting / Serverprotokolle – der Hosting-Anbieter kann übliche Verbindungsdaten (IP, User-Agent, URL) kurzfristig zu Sicherheitszwecken und zur Bereitstellung der Website protokollieren. Wir erstellen daraus keine Marketingprofile von Besuchern.
Einwilligungs-Cookie – das Cookie amarena_consent speichert Ihre Auswahl (siehe auch die Cookie-Richtlinie).
Google Analytics 4 (Kennung G-E0PQXNEE09) – nur, wenn Sie in die Analyse eingewilligt haben. Die Nutzung erfolgt in anonymisierter Konfiguration (einschließlich anonymize IP) und in zusammengefasster Form, um die Besucherzahlen zu verstehen, nicht um einzelne Personen zu identifizieren. Es gibt keine Werbepixel, kein Remarketing und keine E-Mail-Newsletter.

3. Zwecke und Rechtsgrundlagen

Zweck	Rechtsgrundlage
Beantwortung von Anrufen und Messenger-Nachrichten, die Sie selbst veranlasst haben	Art. 6 Abs. 1 lit. b und/oder lit. f DSGVO
Betrieb und Sicherheit der Website (Hosting)	berechtigtes Interesse, Art. 6 Abs. 1 lit. f
Notwendige Cookies (Speicherung der Einwilligung)	unbedingt erforderlich / berechtigtes Interesse
Anonymisiertes Google Analytics	Einwilligung, Art. 6 Abs. 1 lit. a

Sie können Ihre Einwilligung in Cookies jederzeit über die Schaltfläche „Cookie-Einstellungen“ auf der Website widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung vor dem Widerruf bleibt davon unberührt.

4. Empfänger

Hosting – der Hosting-Anbieter der Website;
Google – anonymisiertes Analytics, erst nach Einwilligung in die Analyse;
Messenger-Anbieter – wenn Sie uns schreiben, wird die Korrespondenz auch nach deren eigenen Regeln verarbeitet (WhatsApp, Telegram, Viber usw.).

Wir verkaufen keine personenbezogenen Daten und erstellen über die Website keine E-Mail-Verteiler.

5. Cookies

Einzelheiten zu Kategorien, Speicherdauer und Ablehnung finden Sie in der Cookie-Richtlinie. Kurz zusammengefasst:

Notwendig – Speicherung Ihrer Einwilligungsauswahl und Betrieb der Website. Immer aktiviert.
Analyse – Google Analytics im anonymisierten Modus. Erst nach Einwilligung.

6. Internationale Datenübermittlung

Montenegro liegt außerhalb der EU/des EWR. Google kann Daten in den USA oder anderen Ländern verarbeiten. Bei der Analyse geschieht dies erst nach Ihrer Einwilligung; beim Anbieter kommen in der Regel Standardvertragsklauseln und weitere Garantien zum Einsatz. Siehe die Datenschutzerklärung von Google.

7. Speicherdauer

Messenger-Korrespondenz / Anrufe – so lange, wie es zur Beantwortung Ihrer Anfrage und für die weitere Kommunikation erforderlich ist;
Hosting-Protokolle – für einen kurzen technischen Zeitraum beim Anbieter;
Einwilligungs-Cookie – bis zu 180 Tage oder bis Sie die Cookies löschen;
Zusammengefasste Analysedaten – entsprechend den Aufbewahrungseinstellungen der Google-Analytics-Property.

8. Ihre Rechte

Wenn die DSGVO oder das montenegrinische Recht anwendbar ist und uns Ihre Daten vorliegen (in der Regel nur aus einem von Ihnen begonnenen Gespräch), können Sie Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Widerspruch, Datenübertragbarkeit (soweit anwendbar) und den Widerruf Ihrer Cookie-Einwilligung geltend machen. Eine Beschwerde können Sie richten an:

Montenegro: Agency for Personal Data Protection and Free Access to Information – azlp.me. Personen mit Wohnsitz in der EU/dem EWR können sich auch an ihre örtliche Aufsichtsbehörde wenden.

Um Ihre Rechte auszuüben, kontaktieren Sie uns über die Telefonnummern oder Messenger auf der Website oder per E-Mail:

9. Kinder

Die Website richtet sich an Erwachsene (Eigentümer und Geschäftskontakte). Wir erheben wissentlich keine Daten von Kindern unter 16 Jahren.

10. Sicherheit

Die Website wird über HTTPS bereitgestellt. Der Zugriff auf unsere Arbeitswerkzeuge ist beschränkt. Messenger haben eigene Sicherheitsmodelle – senden Sie keine unnötigen sensiblen Dokumente im Chat.

11. Links zu Dritten

Für Links zu Airbnb, Booking.com, Partnern und Kartendiensten gelten die Richtlinien der jeweiligen Dienste.

12. Änderungen

Wir können diese Erklärung bei Änderungen unserer Verfahren oder der Rechtslage aktualisieren. Das Datum „Aktualisiert“ am Anfang des Dokuments wird entsprechend angepasst.

13. Kontakt

Wishnova Consulting / Amarena Home
Budva / Bečići, Montenegro, Montenegro (Crna Gora)
Website: https://amarenahome.me
Telefon und Messenger: wie auf der Website angegeben
E-Mail: