Nikita2 weeks ago★★★★★
“It was perfect experience. Inna is definitely a super-host.”
Immobilienverwaltung in Budva und Bečići
Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Wohnung in Montenegro
Komplette Vermietungsbetreuung in Budva, Bečići und an der Küste: von der Vorbereitung Ihrer Immobilie und den erforderlichen Genehmigungen bis zur Gästebetreuung, Reinigung und verständlichen Abrechnung. Wir arbeiten offiziell – mit Genehmigungen und ordnungsgemäßer Versteuerung.
- 01Vorbereitung der Immobilie für die Vermietung
- 02Einholung der Genehmigungen
- 03Marketing und Vermarktung
- 04Buchungsverwaltung
- 05Gästeempfang, Reinigung und Wäsche
- 06Gästeanmeldung
- 07Finanzen und Abrechnung
Unsere Leistungen
Wir betreuen alle Vermietungsformen
Kurzzeitvermietung
30%30 % Provision nach Abzug der Kosten
Hohe Einnahmen in der Saison und eine stabile Auslastung in der übrigen Zeit.
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Langzeitvermietung
10%10 % Verwaltungsgebühr
Regelmäßige Einnahmen, ohne sich um alltägliche Anliegen kümmern zu müssen.
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Immobilienbetreuung
от €49Wohnungen ab 49 €
от €99Häuser ab 99 €
Betreuung und Organisation für Immobilien, die Sie nicht vermieten. Kosten für Reinigung und Instandhaltung werden gesondert berechnet.
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So funktioniert es
Ein klarer Ablauf – von der Einschätzung bis zur Abrechnung
- 01
Wir prüfen Ihre Immobilie und Ihre Ziele
- 02
Wir bereiten Ihre Immobilie auf die Vermietung vor
- 03
Wir übernehmen die laufende Betreuung
- 04
Wir berichten über die Ergebnisse und passen unsere Arbeit anhand der Zahlen an
Warum wir?
Warum Amarena
Als Eigentümer wünschen Sie sich Rechtssicherheit, klare Abläufe, den Schutz Ihrer Immobilie und direkten Kontakt zum Verwaltungsteam. Wir gestalten die Betreuung so, dass Sie jederzeit den Überblick behalten.
100 % legal
Genehmigungen, Gästeanmeldung, Verträge und Abrechnung im Einklang mit dem montenegrinischen Recht.
Qualitätsstandards
Klare Abläufe für Reinigung, Check-in, Kommunikation und Instandhaltung jeder Immobilie.
Transparente Abläufe
Buchungen, Preise, Rendite, Kosten und Abrechnungen – als Eigentümer haben Sie alles im Blick.
Unkomplizierter Kontakt
Sie erreichen uns über WhatsApp, Viber und Telegram. Details klären wir schnell per Nachricht.
Erfahrung in der Verwaltung
Wir kennen den Mietmarkt in Budva und Umgebung und treffen Entscheidungen, die sich in der Praxis bewähren.
Unser Team
Ein fester Ansprechpartner für Ihre Immobilie. Dazu Marketing, rechtliche Betreuung, Bewirtschaftung und Gästeservice.
airbnb
InnaSuperhost
★ 4.9760 reviews1 Year hosting
Identity verifiedIch bin offen und herzlich und liebe Menschen, Katzen, gutes Essen und gute Getränke, Architektur, Inneneinrichtung, Bücher … und natürlich Reisen. Fasziniert verfolge ich die Wendungen der Menschheitsgeschichte und frage mich, wohin wir uns alle bewegen. Mein Mann behauptet, ich hätte keinen Humor … dabei vergisst er praktischerweise, dass er mir jeden seiner Witze schon einmal erzählt hat.
Auf Airbnb ansehen
Sami3 weeks ago★★★★★
“Majoitus oli erittäin hyvä ja puhdas. Kaikki toimi hyvin ja majoittaja oli erittäin avulias. Lämmitetty allas oli erittäin kovassa käytössä lasten kanssa.”
Aleksandra3 weeks ago★★★★★
“Everything was perfect. The hosts was amazing, they met every need we have and make our stay great! Me and my family recomend this place with both hands!”
Evgeny3 weeks ago★★★★★
“Our stay at Inna's place was great, and the apartment had everything we needed. The beach is just a short walk from it, which is very convenient. Inna and Oleg were always available and helpful when we needed to ask anything.”
Dejana3 weeks ago★★★★★
“Sve je bilo super! Hvala na svemu!:)”
НеляAugust 2026★★★★★
“Very spacious, beautiful, and cozy apartment. Everything was clean, tidy, and thoughtfully prepared. The hosts are absolutely lovely people. Highly recommended!”
MaximilianAugust 2026★★★★★
“Unser Aufenthalt im Apartment war sehr schön, es war sehr groß, geräumig und geschmackvoll eingerichtet. Die Gastgeberin war sehr zuvorkommend.”
BlankaAugust 2026★★★★★
“The host was very kind and helpful. During our stay, Inna gave us recommendations for restaurants and beaches. The apartment was lovely and clean.”
CelineAugust 2026★★★★★
“Nous avons passé un merveilleux séjour dans cet appartement très cosy, disposant d’une très belle terrasse. Inna et son mari ont été très réactifs.”
TetianaAugust 2026★★★★★
“Всё прошло замечательно! Хозяйка очень дружелюбная, внимательная к деталям и всегда на связи. Остались очень довольны проживанием!”
MichelleAugust 2026★★★★★
“We had such a lovely, relaxing week here. The walk through the olive groves to the beach was lovely. We’d definitely recommend.”
AndriiAugust 2026★★★★★
“Отличные апартаменты, есть все необходимое для комфортного семейного проживания. Отзывчивые хозяева, коммуникация всегда проходит быстро.”
YazeedAugust 2026★★★★★
“Whenever I want to return to Budva, I will go back to the same place.”
ThaninAugust 2026★★★★★
“Ich kann die Unterkunft nur weiterempfehlen. Die Kommunikation mit Inna war super und freundlich. Gerne wieder!”
SarahAugust 2026★★★★★
“Inna’s place was perfect for us as a family of 4. The apartment had everything we needed and access to x2 pools as well.”
MattisAugust 2026★★★★★
“Super séjour dans un appartement très propre et proposant tout ce qu’il faut. Hote réactif et aimable.”
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