Переход на Atrium Property

Это наш отдельный проект по продаже и аренде недвижимости в Черногории — каталог объектов в Будве и окрестностях.

Перейти на atriumproperty.me

Управление недвижимостью
в Будве и окрестностях.

Берём квартиры в управление в Черногории

Аренда под ключ в Будве, Bečići и на побережье: от подготовки объекта и лицензий до гостей, уборок и понятной отчётности. Работаем официально — с лицензиями и налогами.

Бесплатно рассчитаем доходность объекта

Будва: колокольня Старого города и статуя Балерины
  1. 01Подготовку объекта к аренде
  2. 02Получение лицензий
  3. 03Маркетинг и продвижение
  4. 04Управление бронированиями
  5. 05Встречу гостей, уборки и бельё
  6. 06Регистрацию гостей
  7. 07Финансы и отчётность

Как это работает

Понятный процесс от оценки до отчётности

  1. 01

    Смотрим на объект и задачу собственника

  2. 02

    Готовим объект к выходу на рынок

  3. 03

    Берём на себя операционное управление

  4. 04

    Отчитываемся и корректируем работу по цифрам

Почему мы?

Почему Amarena

Собственнику важны законность, понятные процессы, сохранность объекта и живая связь с управляющей командой. Мы выстраиваем управление так, чтобы это было прозрачно.

  • 100% легально

    Лицензии, регистрация гостей, договоры и отчётность — в рамках законодательства Черногории.

  • Стандарты качества

    Регламенты по клинингу, заселению, коммуникации и обслуживанию для каждого объекта.

  • Прозрачность процессов

    Бронирования, цены, доходность, расходы и отчётность — собственник всё видит.

  • Удобство коммуникации

    На связи в WhatsApp, Viber и Telegram. Детали решаем быстро, одним сообщением.

  • Управленческий опыт

    Знаем рынок аренды в Будве и окрестностях и принимаем решения, которые работают на практике.

  • Команда

    За объектом — закреплённый менеджер. Маркетинг, юридическая часть, эксплуатация и гостевой сервис.

Inna — Airbnb Superhost

airbnb

InnaSuperhost

★ 4.9760 reviews1 Year hosting

Identity verified

I'm friendly, I love people, cats, good food and drinks, architecture, interiors, books... and, of course, travel. I follow humanity's twists and turns with fascination, wondering where we're all headed. My husband insists I have no sense of humor... but he conveniently forgets he's already told me before every joke he knows.

View on Airbnb

Отзывы гостей

Nikita2 weeks ago★★★★★

“It was perfect experience. Inna is definitely a super-host.”

Sami3 weeks ago★★★★★

“Majoitus oli erittäin hyvä ja puhdas. Kaikki toimi hyvin ja majoittaja oli erittäin avulias. Lämmitetty allas oli erittäin kovassa käytössä lasten kanssa.”

Aleksandra3 weeks ago★★★★★

“Everything was perfect. The hosts was amazing, they met every need we have and make our stay great! Me and my family recomend this place with both hands!”

Evgeny3 weeks ago★★★★★

“Our stay at Inna's place was great, and the apartment had everything we needed. The beach is just a short walk from it, which is very convenient. Inna and Oleg were always available and helpful when we needed to ask anything.”

Dejana3 weeks ago★★★★★

“Sve je bilo super! Hvala na svemu!:)”

НеляAugust 2026★★★★★

“Very spacious, beautiful, and cozy apartment. Everything was clean, tidy, and thoughtfully prepared. The hosts are absolutely lovely people. Highly recommended!”

MaximilianAugust 2026★★★★★

“Unser Aufenthalt im Apartment war sehr schön, es war sehr groß, geräumig und geschmackvoll eingerichtet. Die Gastgeberin war sehr zuvorkommend.”

BlankaAugust 2026★★★★★

“The host was very kind and helpful. During our stay, Inna gave us recommendations for restaurants and beaches. The apartment was lovely and clean.”

CelineAugust 2026★★★★★

“Nous avons passé un merveilleux séjour dans cet appartement très cosy, disposant d’une très belle terrasse. Inna et son mari ont été très réactifs.”

TetianaAugust 2026★★★★★

“Всё прошло замечательно! Хозяйка очень дружелюбная, внимательная к деталям и всегда на связи. Остались очень довольны проживанием!”

MichelleAugust 2026★★★★★

“We had such a lovely, relaxing week here. The walk through the olive groves to the beach was lovely. We’d definitely recommend.”

AndriiAugust 2026★★★★★

“Отличные апартаменты, есть все необходимое для комфортного семейного проживания. Отзывчивые хозяева, коммуникация всегда проходит быстро.”

YazeedAugust 2026★★★★★

“Whenever I want to return to Budva, I will go back to the same place.”

ThaninAugust 2026★★★★★

“Ich kann die Unterkunft nur weiterempfehlen. Die Kommunikation mit Inna war super und freundlich. Gerne wieder!”

SarahAugust 2026★★★★★

“Inna’s place was perfect for us as a family of 4. The apartment had everything we needed and access to x2 pools as well.”

MattisAugust 2026★★★★★

“Super séjour dans un appartement très propre et proposant tout ce qu’il faut. Hote réactif et aimable.”

1 / 8

Show all 60 reviews on Airbnb

Блог

Практика управления недвижимостью

Все статьи

Новости

Будва и Черногория — коротко о важном

Все новости
  • Новости

    Расширение парковки в спортивом центре у автовокзала Будвы

    Жителям и гостям Будвы будут доступны дополнительные парковочные места, что имеет особое значение для уменьшения пробок в туристический сезон и в периоды повышенной интенсивности движения. Расширение стало возможным после того, как муниципалитет Будвы уступил Службе парковок часть земли в комплексе Средиземноморского спортивного центра, т

    Читать
  • Новости

    Депутат Европарламента: ответственно отчитывайтесь о переговорах Черногории с ЕС

    “Мы призываем СМИ быть особенно осторожными в освещении переговоров и членства Черногории в ЕС, а также последовательно соблюдать стандарты профессиональной журналистики и проверять подлинность передаваемой ими информации”, – заявили в министерстве. Департамент по делам Европы предупреждает, что по мере приближения процесса к завершению з

    Читать
  • Новости

    Рекордный скачок цен на топливо в ЕС: ЕЦБ объявляет, что дизельное топливо достигнет пика в октябре

    Средняя стоимость заправки 50-литрового бака сейчас составляет около 103 евро для бензина и 108 евро для дизельного топлива, что является самым высоким показателем за последние два десятилетия. Этот скачок розничных цен напрямую усиливает инфляционное давление, поэтому инфляция цен на энергоносители в еврозоне выросла с 10,3 процента в ию

    Читать

Поможем оценить потенциал вашего объекта в Будве и окрестностях

Рассчитаем ожидаемый доход для долгосрочной и посуточной аренды бесплатно