Nikita2 weeks ago★★★★★
“It was perfect experience. Inna is definitely a super-host.”
Upravljanje nekretninama u Budvi i Bečićima
Preuzimamo upravljanje vašim stanom u Crnoj Gori
Cjelovito upravljanje najmom u Budvi, Bečićima i na obali: od pripreme nekretnine i ishođenja dozvola do dočeka gostiju, čišćenja i preglednih izvještaja. Poslujemo zakonito, uz potrebne dozvole i plaćanje poreza.
- 01Priprema nekretnine za najam
- 02Ishođenje dozvola
- 03Marketing i promocija
- 04Upravljanje rezervacijama
- 05Doček gostiju, čišćenje i rublje
- 06Prijava gostiju
- 07Financije i izvještavanje
Naše usluge
Upravljamo svim vrstama najma
Kratkoročni najam
30%30 % provizije nakon odbitka troškova
Maksimalan prihod u sezoni i stabilna popunjenost tijekom ostatka godine.
Saznajte više
Dugoročni najam
10%10 % naknade za upravljanje
Redovit prihod bez svakodnevnih briga oko nekretnine.
Saznajte više
Briga o nekretnini
от €49Stanovi od 49 €
от €99Kuće od 99 €
Briga o nekretnini i organizacija potrebnih poslova bez iznajmljivanja. Troškovi čišćenja i održavanja naplaćuju se zasebno.
Saznajte više
Kako funkcionira
Jasan postupak od procjene do izvještavanja
- 01
Razmatramo nekretninu i ciljeve vlasnika
- 02
Pripremamo nekretninu za tržište
- 03
Preuzimamo svakodnevno upravljanje
- 04
Izvještavamo o rezultatima i prilagođavamo rad na temelju podataka
Zašto mi?
Zašto Amarena
Vlasnicima su važni zakonito poslovanje, jasni postupci, očuvanje nekretnine i izravan kontakt s timom koji njome upravlja. Naš način rada omogućuje vam jasan uvid u sve to.
100 % zakonito
Dozvole, prijava gostiju, ugovori i izvještavanje u skladu sa zakonima Crne Gore.
Standardi kvalitete
Utvrđeni postupci čišćenja, prijave gostiju, komunikacije i održavanja za svaku nekretninu.
Transparentni postupci
Rezervacije, cijene, isplativost, troškovi i izvještaji – vlasnik ima uvid u sve.
Jednostavna komunikacija
Dostupni smo putem WhatsAppa, Vibera i Telegrama. Detalje rješavamo brzo, jednom porukom.
Iskustvo u upravljanju
Poznajemo tržište najma u Budvi i okolici te donosimo odluke koje daju rezultate u praksi.
Tim
Vaša nekretnina ima dodijeljenog upravitelja. Tim pokriva marketing, pravne poslove, održavanje i usluge za goste.
airbnb
InnaSuperhost
★ 4.9760 reviews1 Year hosting
Identity verifiedDruželjubiva sam i volim ljude, mačke, dobru hranu i piće, arhitekturu, interijere, knjige… i, naravno, putovanja. Sa zanimanjem pratim sve zaokrete čovječanstva i pitam se kamo svi zajedno idemo. Moj muž tvrdi da nemam smisla za humor… ali pritom zgodno zaboravlja da mi je svaki vic koji zna već ispričao.
Pogledajte na Airbnbu
Sami3 weeks ago★★★★★
“Majoitus oli erittäin hyvä ja puhdas. Kaikki toimi hyvin ja majoittaja oli erittäin avulias. Lämmitetty allas oli erittäin kovassa käytössä lasten kanssa.”
Aleksandra3 weeks ago★★★★★
“Everything was perfect. The hosts was amazing, they met every need we have and make our stay great! Me and my family recomend this place with both hands!”
Evgeny3 weeks ago★★★★★
“Our stay at Inna's place was great, and the apartment had everything we needed. The beach is just a short walk from it, which is very convenient. Inna and Oleg were always available and helpful when we needed to ask anything.”
Dejana3 weeks ago★★★★★
“Sve je bilo super! Hvala na svemu!:)”
НеляAugust 2026★★★★★
“Very spacious, beautiful, and cozy apartment. Everything was clean, tidy, and thoughtfully prepared. The hosts are absolutely lovely people. Highly recommended!”
MaximilianAugust 2026★★★★★
“Unser Aufenthalt im Apartment war sehr schön, es war sehr groß, geräumig und geschmackvoll eingerichtet. Die Gastgeberin war sehr zuvorkommend.”
BlankaAugust 2026★★★★★
“The host was very kind and helpful. During our stay, Inna gave us recommendations for restaurants and beaches. The apartment was lovely and clean.”
CelineAugust 2026★★★★★
“Nous avons passé un merveilleux séjour dans cet appartement très cosy, disposant d’une très belle terrasse. Inna et son mari ont été très réactifs.”
TetianaAugust 2026★★★★★
“Всё прошло замечательно! Хозяйка очень дружелюбная, внимательная к деталям и всегда на связи. Остались очень довольны проживанием!”
MichelleAugust 2026★★★★★
“We had such a lovely, relaxing week here. The walk through the olive groves to the beach was lovely. We’d definitely recommend.”
AndriiAugust 2026★★★★★
“Отличные апартаменты, есть все необходимое для комфортного семейного проживания. Отзывчивые хозяева, коммуникация всегда проходит быстро.”
YazeedAugust 2026★★★★★
“Whenever I want to return to Budva, I will go back to the same place.”
ThaninAugust 2026★★★★★
“Ich kann die Unterkunft nur weiterempfehlen. Die Kommunikation mit Inna war super und freundlich. Gerne wieder!”
SarahAugust 2026★★★★★
“Inna’s place was perfect for us as a family of 4. The apartment had everything we needed and access to x2 pools as well.”
MattisAugust 2026★★★★★
“Super séjour dans un appartement très propre et proposant tout ce qu’il faut. Hote réactif et aimable.”
1 / 8
Blog
Praksa upravljanja nekretninama
- Коммуналка и налоги
EPCG в общине Будва: как оплачивать электричество и переоформить счёт после покупки недвижимости
Счета EPCG можно проверять и оплачивать онлайн, но после покупки квартиры или дома договор на электричество автоматически на нового владельца не переходит. Разбираем, что нужно сделать, какие документы подготовить и как действовать, если собственник находится за пределами Черногории.
Čitaj - Коммуналка и налоги
Как удалённо он-лайн проверять и оплачивать коммунальные счета в Будве
Как владельцу недвижимости в Будве контролировать коммунальные расходы из другой страны: проверить и оплатить электричество, воду и Komunalno, передать показания водомера, получать счета по email и разобраться с налогом на недвижимость.
Čitaj
Novosti
Budva i Crna Gora — ukratko o bitnom
- Новости
Расширение парковки в спортивом центре у автовокзала Будвы
Жителям и гостям Будвы будут доступны дополнительные парковочные места, что имеет особое значение для уменьшения пробок в туристический сезон и в периоды повышенной интенсивности движения. Расширение стало возможным после того, как муниципалитет Будвы уступил Службе парковок часть земли в комплексе Средиземноморского спортивного центра, т
Čitaj - Новости
Депутат Европарламента: ответственно отчитывайтесь о переговорах Черногории с ЕС
“Мы призываем СМИ быть особенно осторожными в освещении переговоров и членства Черногории в ЕС, а также последовательно соблюдать стандарты профессиональной журналистики и проверять подлинность передаваемой ими информации”, – заявили в министерстве. Департамент по делам Европы предупреждает, что по мере приближения процесса к завершению з
Čitaj - Новости
Рекордный скачок цен на топливо в ЕС: ЕЦБ объявляет, что дизельное топливо достигнет пика в октябре
Средняя стоимость заправки 50-литрового бака сейчас составляет около 103 евро для бензина и 108 евро для дизельного топлива, что является самым высоким показателем за последние два десятилетия. Этот скачок розничных цен напрямую усиливает инфляционное давление, поэтому инфляция цен на энергоносители в еврозоне выросла с 10,3 процента в ию
Čitaj
Pomažemo procijeniti potencijal vaše nekretnine u Budvi i okolici
Besplatno procjenjujemo očekivani prihod od dugoročnog i kratkoročnog najma