Nikita2 weeks ago★★★★★
“It was perfect experience. Inna is definitely a super-host.”
Property management in Montenegro
Full-service rental management in Budva, Bečići and along the Montenegrin coast — from preparing the property and handling the necessary licences to guest communication, cleaning and clear reporting. We operate fully legally, with the required licences and taxes handled properly.
- 01Preparing the property for rental
- 02Obtaining licences
- 03Marketing and promotion
- 04Booking management
- 05Guest check-in, cleaning and linen
- 06Guest registration
- 07Finance and reporting
Our services
We manage every type of rental
Short-term rentals
30%30% commission after expenses
Maximise peak-season income and maintain steady occupancy throughout the rest of the year.
Learn more
Long-term rentals
10%10% management fee
Reliable regular income without the day-to-day practicalities.
Learn more
Property care
от €49Apartments from €49
от €99Houses from €99
Care and coordination for properties you are not renting out. Cleaning and property maintenance costs are charged separately.
Learn more
How it works
A clear process, from assessment to reporting
- 01
We assess your property and your goals
- 02
We get your property ready for the market
- 03
We take care of day-to-day management
- 04
We report on results and adjust our approach based on the figures
Why choose us?
Why Amarena
As an owner, you need legal compliance, clear processes, a well-cared-for property and direct contact with your management team. We make all of this transparent.
100% legal
Licences, guest registration, contracts and reporting in accordance with Montenegrin law.
Quality standards
Defined procedures for cleaning, check-in, communication and maintenance at every property.
Transparent processes
Bookings, rates, returns, expenses and reports: owners have a clear view of everything.
Easy communication
Reach us on WhatsApp, Viber or Telegram. A quick message is all it takes to sort out the details.
Management experience
We know the rental market in Budva and the surrounding area and make decisions that work in practice.
Our team
A dedicated manager for your property, supported by marketing, legal, maintenance and guest services.
airbnb
InnaSuperhost
★ 4.9760 reviews1 Year hosting
Identity verifiedI'm friendly, I love people, cats, good food and drinks, architecture, interiors, books... and, of course, travel. I follow humanity's twists and turns with fascination, wondering where we're all headed. My husband insists I have no sense of humor... but he conveniently forgets he's already told me before every joke he knows.
View on Airbnb
Sami3 weeks ago★★★★★
“Majoitus oli erittäin hyvä ja puhdas. Kaikki toimi hyvin ja majoittaja oli erittäin avulias. Lämmitetty allas oli erittäin kovassa käytössä lasten kanssa.”
Aleksandra3 weeks ago★★★★★
“Everything was perfect. The hosts was amazing, they met every need we have and make our stay great! Me and my family recomend this place with both hands!”
Evgeny3 weeks ago★★★★★
“Our stay at Inna's place was great, and the apartment had everything we needed. The beach is just a short walk from it, which is very convenient. Inna and Oleg were always available and helpful when we needed to ask anything.”
Dejana3 weeks ago★★★★★
“Sve je bilo super! Hvala na svemu!:)”
НеляAugust 2026★★★★★
“Very spacious, beautiful, and cozy apartment. Everything was clean, tidy, and thoughtfully prepared. The hosts are absolutely lovely people. Highly recommended!”
MaximilianAugust 2026★★★★★
“Unser Aufenthalt im Apartment war sehr schön, es war sehr groß, geräumig und geschmackvoll eingerichtet. Die Gastgeberin war sehr zuvorkommend.”
BlankaAugust 2026★★★★★
“The host was very kind and helpful. During our stay, Inna gave us recommendations for restaurants and beaches. The apartment was lovely and clean.”
CelineAugust 2026★★★★★
“Nous avons passé un merveilleux séjour dans cet appartement très cosy, disposant d’une très belle terrasse. Inna et son mari ont été très réactifs.”
TetianaAugust 2026★★★★★
“Всё прошло замечательно! Хозяйка очень дружелюбная, внимательная к деталям и всегда на связи. Остались очень довольны проживанием!”
MichelleAugust 2026★★★★★
“We had such a lovely, relaxing week here. The walk through the olive groves to the beach was lovely. We’d definitely recommend.”
AndriiAugust 2026★★★★★
“Отличные апартаменты, есть все необходимое для комфортного семейного проживания. Отзывчивые хозяева, коммуникация всегда проходит быстро.”
YazeedAugust 2026★★★★★
“Whenever I want to return to Budva, I will go back to the same place.”
ThaninAugust 2026★★★★★
“Ich kann die Unterkunft nur weiterempfehlen. Die Kommunikation mit Inna war super und freundlich. Gerne wieder!”
SarahAugust 2026★★★★★
“Inna’s place was perfect for us as a family of 4. The apartment had everything we needed and access to x2 pools as well.”
MattisAugust 2026★★★★★
“Super séjour dans un appartement très propre et proposant tout ce qu’il faut. Hote réactif et aimable.”
1 / 8
Blog
Property management in practice
- Коммуналка и налоги
EPCG в общине Будва: как оплачивать электричество и переоформить счёт после покупки недвижимости
Счета EPCG можно проверять и оплачивать онлайн, но после покупки квартиры или дома договор на электричество автоматически на нового владельца не переходит. Разбираем, что нужно сделать, какие документы подготовить и как действовать, если собственник находится за пределами Черногории.
Read - Коммуналка и налоги
Как удалённо он-лайн проверять и оплачивать коммунальные счета в Будве
Как владельцу недвижимости в Будве контролировать коммунальные расходы из другой страны: проверить и оплатить электричество, воду и Komunalno, передать показания водомера, получать счета по email и разобраться с налогом на недвижимость.
Read
News
Budva and Montenegro — the essentials
- Новости
Расширение парковки в спортивом центре у автовокзала Будвы
Жителям и гостям Будвы будут доступны дополнительные парковочные места, что имеет особое значение для уменьшения пробок в туристический сезон и в периоды повышенной интенсивности движения. Расширение стало возможным после того, как муниципалитет Будвы уступил Службе парковок часть земли в комплексе Средиземноморского спортивного центра, т
Read - Новости
Депутат Европарламента: ответственно отчитывайтесь о переговорах Черногории с ЕС
“Мы призываем СМИ быть особенно осторожными в освещении переговоров и членства Черногории в ЕС, а также последовательно соблюдать стандарты профессиональной журналистики и проверять подлинность передаваемой ими информации”, – заявили в министерстве. Департамент по делам Европы предупреждает, что по мере приближения процесса к завершению з
Read - Новости
Рекордный скачок цен на топливо в ЕС: ЕЦБ объявляет, что дизельное топливо достигнет пика в октябре
Средняя стоимость заправки 50-литрового бака сейчас составляет около 103 евро для бензина и 108 евро для дизельного топлива, что является самым высоким показателем за последние два десятилетия. Этот скачок розничных цен напрямую усиливает инфляционное давление, поэтому инфляция цен на энергоносители в еврозоне выросла с 10,3 процента в ию
Read
Discover your property's potential in Budva and the surrounding area
We'll estimate your expected income from long-term and short-term rentals free of charge