Рубрика
Аренда и доходность
Посуточная и долгосрочная аренда, расходы, спрос и цифры по объектам.
Ничего не найдено. Попробуйте другой запрос.
- Аренда и доходность
Как меняется доходность квартиры в зависимости от площади?
При выборе квартиры для инвестиций многие покупатели ориентируются прежде всего на площадь. Кажется логичным, что чем больше квадратных метров, тем выше стоимость аренды и итоговый доход. Однако рынок аренды в Черногории показывает более интересную картину. Площадь действительно имеет значение, но далеко не всегда является главным факторо
Читать - Аренда и доходность
Какие расходы съедают доход от аренды квартиры в Черногории?
Когда собственники только начинают рассматривать покупку квартиры для сдачи в аренду, расчеты обычно выглядят очень оптимистично. Берется средняя стоимость ночи, умножается на предполагаемое количество дней, и получается привлекательная годовая выручка. Проблема в том, что выручка и прибыль — совершенно разные показатели. На практике дохо
Читать - Аренда и доходность
Посуточная или долгосрочная аренда? Мы перестали отвечать на этот вопрос сразу
Есть вопрос, который нам задают почти все владельцы квартир. Что выгоднее: Airbnb или долгосрочная аренда? Раньше мы отвечали быстро. Теперь — нет. Потому что за два года работы с квартирами в Будве и Бечичи мы поняли: сам вопрос сформулирован слишком узко. Это похоже на вопрос: какая машина выгоднее — универсал или внедорожник? Ответ нев
Читать - Аренда и доходность
Какие квартиры лучше всего сдаются туристам в Будве и Бечичи?
Когда собственник задумывается о покупке квартиры под аренду, первый вопрос обычно звучит так: «Какая квартира будет приносить больше денег?» Многие начинают сравнивать площадь, стоимость ремонта, этаж или вид из окна. Но турист, открывая Airbnb или Booking, мыслит иначе. Он ищет место, где отпуск пройдет так, как он себе представляет. За
Читать - Аренда и доходность
Фото для посуточной аренды: что повышает доверие, спрос и стоимость
В посуточной аренде человек сначала реагирует глазами, а уже потом читает детали. Airbnb прямо пишет, что качественные и подробные фотографии привлекают внимание, помогают понять, подходит ли объект под задачи гостя, и дают больше уверенности перед бронированием. Expedia для партнеров формулирует это еще жестче: фото профиля объекта являю
Читать - Аренда и доходность
Booking в Черногории и предоплата: почему календарь может терять деньги
Booking в Черногории часто даёт брони без реальной предоплаты, и тогда календарь становится уязвимым для отмен и ложных бронирований. В этой статье разбираю, как это выглядит на практике, по каким признакам такие брони распознаются в первые часы и почему в работе мы опираемся на Airbnb, а Booking используем только с жёсткими правилами про
Читать - Аренда и доходность
Посуточная аренда в Будве и Бечичи: управление через Airbnb
Посуточная аренда жилья в Будве и Бечичи давно перестала быть «подработкой на лето». Для владельца это отдельный мини-бизнес со своими рисками, задачами и цифрами: сезонность, конкуренция, комиссии сервисов, безопасность, репутация, износ квартиры и то самое «а вдруг гости не приедут, а даты заняты». Чтобы всё это работало в плюс, нужна п
Читать
Поможем оценить потенциал вашего объекта в Будве и окрестностях
Рассчитаем ожидаемый доход для долгосрочной и посуточной аренды бесплатно